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无锡限购升级 非本市户籍购房需2年社保或个税证明

2017年09月27日 14:14:49 来源:Q房网 编辑:吴韵磊

 9月25日,无锡市人民政府办公室发布文件,为加强我市房地产市场稳控工作,进一步稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展,在严格执行现有房地产调控政策的基础上,外地户籍居民家庭购房需2年社保或个税证明。

  以下为通知原文:

  市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见

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回顾5.20楼市调控政策


自5.20新政以来,无锡楼市供给充足,成交量总体平稳,也有部分区域、部分楼盘涨幅过快的情况出现。

上月无锡市区商品房成交面积为45.30万平方米,同比下降58.57%,环比增长5.96%;其中商品住宅成交面积38.68万平方米,同比下降60.62%,环比增长15.81%,备案均价10064元/平方米,环比下降5.00%。

尽管均价有所下降,但从实际观察情况看,无锡楼市依然受市场追捧,适时推出政策稳定市场十分必要。


下面就让我们具体来了解一下本次加码的详细情形和目的:


1
调整多区限购政策




调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。


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无论是本地人还是外地人,购房门槛都提高了。”


《意见》释放明确信号,无论是本地还是外地投资、投机客户都不要存有侥幸心理,无锡楼市调控不会“放水”,剑指炒房客、围堵炒房行为一定会进行到底。


2
调整公积金贷款政策


支持合理住房需求,市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行


第二次公积金贷款,首付比例提高至不低于房屋总价的40%


公积金


据了解,调整前二次使用公积金贷款首付比例最低为30%,以一套100万元的房子为例,二次贷款比例上浮后首付至少将多出10万元。


3
加大定销(限价)商品房筹集力度


年内筹集不少于200万平方米定销(限价)商品房等低价房源,进一步优化商品住房供应结构,满足市民合理住房需求。


4
强化房地产市场整治

各部门要严格履行职责、强化部门配合,持续整顿市场秩序,坚决打击房地产开发企业、中介机构各类违法违规行为。

       

5
加大金融监管力度

人民银行、银监部门要采取措施防止消费资金通过现金分期、消费贷等非正常渠道进入房地产领域,严肃查处“首付贷”及其他资金违规进入房地产市场的行为。


6
江阴、宜兴根据分区调控目标任务

江阴市、宜兴市要根据分区调控目标任务,参照市区政策出台相应房地产调控政策,进一步落实稳定房地产市场主体责任,遏制房价过快上涨,确保调控目标的实现。



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