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关注:苏州各银行年底最新房贷利率大摸底

2017年12月19日 11:20:31 来源:Q房网 编辑:吴韵磊

2017年苏州楼市即将收官,由于政策调控、房贷利率等因素,楼市稍显冷清;年关将至,不乏是买房人最后一波抄底买房、捡漏的好时机。然而,每逢年底却也是各大银行最为“囊中羞涩”的时刻,不少置业者难以实现买房梦。

经了解,苏州多家银行政策变化不大,基本可以正常房贷,较于11月7日,工商银行、江苏银行、中国银行等7家银行首套房利率达到10%,民生银行首套房贷利率为最高,已达20%。而兴业银行、浦发银行两家已经暂停房贷放款业务。

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以总金额150万商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额还款方式来计算,每月需还款7960.9元。然而,上浮10%之后,每月需要还款8413.6元,每月需要多还452.7元,30年就是需要多还款近16万。

专家认为,“购房置业总体上是面临很多限制,后续需要看到,类似置业的门槛会提高,所以能有机会购房的,还是要积极入市,防范后续政策继续收紧。”

在此背景之下,受银行信贷收紧的影响,很多买房人因为贷不了款买不了房,而每年年底均是银行信贷最为紧张的时候,买房门槛的增高,也让不少买房人望房止步。

“对于苏州市场来说,当前利率的变化实际上势必会对购房有影响,尤其是利率提高以后,按揭贷款的压力是增加的。所以对于购房者来说,购房的压力也会随着增加。但是类似变化对于购房买卖来说影响相对不是很大,因为总体上苏州楼市依然是房源少购房需求多。”专家表示。


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