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土地房屋买卖协议书哪位有?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-07-25

土地房屋买卖协议书哪位有?

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  • 小Q博士2017-04-11 14:44:32

    房屋土地转让合同书

    转让人: (简称甲方) 受让人: (简称乙方)

    甲、乙双方在自愿的基础上,经协商一致,就房屋土地转让事宜达成如下协议:

    一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁,西靠105国道,门面(二层,计165平方)房屋土地转让给乙方。

    二、乙方愿意以陆拾捌万元整(¥:680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。

    三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有。

    四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

    五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方承担。

    六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,乙方适当折旧给付费用,双方另行协商解决。

    七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避免纠纷发生。

    八、乙方购得房屋土地后,有使用、管理、处分的权利,甲方无权干涉。房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争执。

    九、本合同是双方自愿签订一式三份,甲、乙双方各执一份,登记部门备存档一份,各份具有同等效力。

    十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。

    转让人: 受让人:

    年 月 日

  • 热心网友2019-07-25 15:12:50

    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:


    一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:


    东邻: 西邻:


    南邻: 北邻:


    登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。


    二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:


    三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。


    四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。


    五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。


    六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。


    七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。


    八、 其它:


    1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。


    2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。


    3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。


    甲方(卖方): (印) 身份证号:


    住址: 电话:


    年 月 日


    乙方(买方): (印)身份证号:


    住址: 电话:


    年 月 日


    村委会意见:


    村委会盖章: 年 月 日


  • 热心网友2017-04-11 14:46:43

    房屋买卖协议书范本如下,希望能帮到你

      甲方(出卖人): 身份证号码:

      乙方(买受人): 身份证号码:

      甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

      第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

      (二)出售房屋的所有权证证号为 ;

      (三)房屋平面图见房产证;

      (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

      该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

      (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

      第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

      第三条计价方式与价款

      按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。

      上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

      第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:

      第一期:在 年 月 日,付人民币 万元;

      第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。

      每期付款,甲方收到后出具收据。

      第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

      第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

      法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

      第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

      第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。

      第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

      第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

      第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。

      第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):

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