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苏州房屋租赁合同纠纷怎么解决?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-06-24

苏州房屋租赁合同纠纷怎么解决?

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  • 小Q博士2017-08-30 10:33:14

    你好,如果租赁合同未约定,可以直接到法院起诉。

  • 小Q博士2017-08-30 10:29:53

    发生房屋租赁合同纠纷如何处理?

    1、合同当事人协商解决;

    2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;

    3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

  • 热心网友2019-06-24 11:47:02

    1、合同有约定的,依照合同处理。

    租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下,按照契约精神,合同有约定的按照合同规定处理就好了。

    2、协商解决。

    双方从各自利益出发,本着互谅互让的原则,协商解决矛盾纠纷是最省事的方案。因为作为出租人和承租人,都没有过多的精力和时间,参与漫长的诉讼,即使一方让步,从总体上来说并不一定就是吃亏,更何况诉讼也是需要费用的。

    3、调解。

    出租和承租人闹僵了,必须有一个中间人参与调解。在以前,双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是最合适的,现代社会下,包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解,也是合理的。

    4、仲裁。

    如果自己协商不成,有没有合适的调解人,或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径,由仲裁部门充当调解主持人,区别在于仲裁作出的决定,效力要强于调解书,可以申请法院强制执行。

    5、起诉。

    租房合同发生纠纷,如果矛盾不可调和,最终一般都要经过诉讼途径。这也是最后的解决方法,纠纷双方对质公堂,法官根据事实和证据,做出公正的判决,待到判决生效时,就有强制力了。