
我要提问

热门: 房屋产权 房屋买卖纠纷 购房资格查询

选择城市

苏州商住两用房政策是怎样的?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-06-05

苏州商住两用房政策是怎样的?

我来回答

提交

还可以输入1500

感谢您的热心回答,我们将尽快审核~~

  • 热心网友2019-06-05 11:31:53

    1、2019年商住两用房新政策

    (1)商住所的住所特性正在被驱逐。商业用处正在被恢复。格外指出:采购商办类企事业单位、社会组织不得将房子作为寓居运用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。

    (2)在方针实行之前,已出售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给自个。


    2、自个采购应当契合下列条件

    (1)名下在京无住所和商办类房产记载的。

    (2)在要求采购之日起,在京已接连五年交纳社会保险,或接连五年交纳自个所得税。


  • 热心网友2017-12-14 09:32:03

    你好,商住两用房往往是指一幢楼的属性,部分是商业的,部分是住宅。对于一套房子来说,只有一个属性,或是商业或是住宅。对于个人购房者来说,最简单的方法是看产证,上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前,最好去交易中心查询一下房屋的属性,究竟姓“商”还是姓“住”。同时,还要注意一些业务员的“忽悠”行径,只强调不受政策调控限制,却不向买房人说明背后的风险,明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年,电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,远高于住宅项目;在将推出的房产税政策中,商住两用房的税收可能要高于普通住宅。希望能帮到你。

  • 热心网友2017-12-14 09:29:38

    两会后,发布了购房新政策。其中规定购买“商业用房“和“商住两用房“的贷款首付款比例必须不得低于50%和45%,同时贷款期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。