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请问房屋租赁要依据哪些法律?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-07-01

请问房屋租赁要依据哪些法律?

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  • 热心网友2019-07-01 19:12:00

    《合同法》

    《城市房屋租赁管理办法》

    《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条

    《民法通则》

    《国物权法》

    《***市人民政府关于调整市房屋租赁管理体制的通知》 

    关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知 

    《印发***市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知》 

    《***市城市房屋租赁管理条例》 

    《***市政府办公厅关于贯彻***市房屋租赁管理规定的实施意见》

    《***市房屋租赁管理若干规定》等等。


  • 热心网友2019-07-01 19:10:48

    为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:

    1)有合法的房屋产权证件;

    2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

    3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

    4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

    5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

    6)房屋能正常使用。


  • 热心网友2019-07-01 19:09:57

    房屋租赁应当遵循《合同法》、《房地产管理法》)、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《房地产交易管理条例》、《非居住房屋租赁管理暂行办法》、《房地产交易管理办法》等法律法规。