请问在苏州买房后悔了,房子怎么卖?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-11-11

请问在苏州买房后悔了,房子怎么卖?

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  • 热心网友2019-10-18 11:45:40

    1、只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易,但是首先你要将银行按揭的钱全部还上,解押后才可以。

    2、如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你,你也可以和买家协商让他帮你解押,如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付。

    3、刚买的房子可以卖,而且还可以申请退税是要符合退税条件的,退税条件是根据个人所得税的相关规定。

    4、卖房者须提供家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明等资料。先向税务部门缴纳个税,在一年内重新购买住房,再凭新房资料才能申请退税。

  • 热心网友2019-10-18 11:45:37

    第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况,根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担违约责任,赔偿开发商损失。

    第二种情况是购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法,不具备完备的法律文件,违反法律法规损害国家、集体、第三人等社会公共利益的;开发商故意隐瞒真实情况告知虚假情况、引诱、利用欺诈手段与购房者订立合同的等情形,这是《合同法》规定的,导致合同无效等情形,购房者可要求退房,这种情况下购房者是不需要承担违约责任的。

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