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请问在苏州园区个人房屋出租的税率是多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-10-29

请问在苏州园区个人房屋出租的税率是多少?

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  • 热心网友2019-10-29 16:38:45

    房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况:


    1、个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费,相关部门为了简化计算,设定一个综合税率,不同地区的综合税率有差异,一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。


    2、个人出租非住房:根据房东租赁所得的金额不同,需要缴纳的税费会有差异,财产租赁每次所得金额不超过4000元的,减除费用800元,剩余的按20%的税率缴纳税费;如果财产租赁每次所得金额超过4000元的,减除20%的费用后,剩余金额按20%的税率缴纳税费。


  • 热心网友2019-10-29 16:35:49

    个人出租房屋代开发票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

  • 热心网友2019-10-29 16:33:56

    出租房屋要交的税

    一、城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用75%1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。免征收城镇土地使用税和印花税。


    二、房产税:要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。个人所得税:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征收个人所得税。


    三、租金不超过4000元的,按(的10%;租金超过4000元(含4000元),按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%。营业税:营业税征收标准3%税率的基础上减半计算缴纳。