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产权

共找到117个问题

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  • 共有产权房申请流程:1、网上填表申请共有产权房是有要求的,在符合申请条件的情况下,才可以进行申请,在申请的时候,需要登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申...

    产权房 产权 2019-10-28

    2回答

  • 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年(4)商业、旅游、娱乐用地4...

    产权 2019-08-19

    4回答

  • 你好,40年的房子一般相对来说过度或投资的,如果有很大的升值空间的话,可以考虑,过个几年,直接卖掉就可以。

    房子 商住两用 产权 2019-08-08

    5回答

  • 根据小产权房最新政策,小产权房不得发证:《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式...

    小产权房 政策 产权房 2019-08-08

    4回答

  • 严格说,不是不承认“小产权房”,而是不承认非本地人口交易小产权房。农村集体土地没有缴纳土地使用权出让金,农民自己住可以,交易给外地人不仅违反国家土地管理制度,而且也是对集体利益的侵害。

    小产权房 法律 产权房 2019-08-06

    2回答

  • 变更房产证上产权人的名字,有几种情况:1:身份证名字更改的情况:先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。2:如果没...

    房屋 房屋产权 产权人 2019-07-31

    4回答

  • 房产证办理流程:1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。2、房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登...

    房屋 房屋产权 产权证 2019-07-18

    3回答

  • 首先我们要弄清楚,除法律规定属于国家所有的土地以外,农村土地属于农民集体所有。农村集体土地有三种形式,分别是:农业用地、农村建设用地和宅基地。农民承包用来耕种的土地就是农业用地,用来铺设一些农田水利设施的土地属于建设用...

    小产权房 新政 政策 2019-07-17

    2回答

  • 小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民...

    买卖合同 小产权房 买卖 2019-07-17

    3回答

  • 1、房屋所有权购房者对自己所购买的房屋是所有权的,而我们这里讲的就算房屋所有权,拥有房屋所有权的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋属于个人产权,是私有财产权的一种,没有期限,只要房产没有完全损毁就能一直享有的。...

    房屋 房屋产权 看房 2019-07-16

    4回答

  • 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用...

    房子 产权 2019-07-15

    4回答

  • 小产权房屋买卖纠纷解决第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,...

    房屋 买卖纠纷 小产权房 2019-07-11

    2回答

  • 按照中国现行法律规定,农村宅基地不能在集体经济组织以外的人之间进行交易。农业用地,没有经过规划、征用改变土地性质,不能作为建设用地进行建设和开发。现在在售的乡产权房,大都是未经过规划程序,也没有办理土地征用、出让等手续...

    小产权房 新政 政策 2019-07-03

    3回答

  • 国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。小产权房建...

    房屋 买卖合同 小产权房 2019-06-27

    4回答

  • 宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有,连外村农民都不能够买第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权...

    小产权房 买卖 产权房 2019-06-24

    3回答

  • 第一点、村委会出面不少小产权房都是由开发商私自建设的,并没有经过村委会的同意,这样的小产权房可是违法的。所以,在买小产权房时,一定要先确认小产权房是否由村集体出面建设,并且是否为了集体利益,否则你千万别买。第二点、内部...

    小产权房 产权房 产权 2019-06-05

    3回答

  • 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用...

    房产 小产权房 产证 2019-06-04

    3回答

  • 1、出售房屋的卖方不是专事房地产经营的房地产开发企业,而是自己生活居住使用或经营的房屋因生活需要或者经营所需而将房屋卖出变现的个人或企业;是交易中往往有房地产中介机构参与,在买卖合同法律关系中还夹杂着居间法律关系。当前...

    买卖纠纷 小产权房 纠纷 2019-06-03

    3回答

  • (1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。(2)...

    交易流程 交易 产权 2019-05-29

    4回答

  • 通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没...

    房产 小产权房 产证 2019-05-29

    3回答

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