租赁

共找到44个问题

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  • 一般纳税人出租不动产增值税税率11%;小规模纳税人和个人出租非住房增值税税率5%;小规模纳税人和个人出租住房减按1.5%计征增值税。

    不动产 增值税 租赁 2019-08-28

    2回答

  • 房屋租赁合同是属于的格式合同,都是一样的,不过可以依据双方自己的需要改变。《房屋租赁合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称...

    房屋 租赁合同 租赁 2019-07-17

    2回答

  • 门面房租赁合同注意事项:(1)出租人的主体资格。商铺租赁,房屋是不动产,房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权,如果是所有权人,应依法取得房地产权证是使用权人,应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。(2)房屋的用途...

    租赁合同 门面 租赁 2019-07-16

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  • 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴...

    房屋 租赁税 租赁 2019-07-15

    2回答

  • 房屋租赁合同范本商用范本。出租方(甲方):________ 身份证号码:承租方(乙方):_________ 身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市的房...

    房屋 租赁合同 租赁 2019-07-11

    3回答

  • 1、房屋被征收拆迁属于政策的变化,属于不可抗力,租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金。2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同。3、可以向拆迁人申请房...

    房屋 房屋拆迁 租赁 2019-07-10

    3回答

  • 1、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证...

    房屋 租赁 2019-07-08

    5回答

  • 按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时...

    房屋 租赁合同 印花税 2019-07-04

    3回答

  • 一)根据房屋租赁知识,可以进行协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;二)根据房屋租赁知识,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。三)根据房屋租赁知识,可以选择民事诉讼解...

    房屋 纠纷 法律 2019-07-04

    3回答

  • 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房...

    房子 房屋 租赁 2019-07-02

    3回答

  • 《合同法》《城市房屋租赁管理办法》《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条《民法通则》《国物权法》《***市人民政府关于调整市房屋租赁管理体制的通知》 关于贯彻实施《城市房屋租赁...

    房屋 法律 租赁 2019-07-01

    3回答

  • 1、合同有约定的,依照合同处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下,按照契约精神,合同有约定的按照合同规定处理就好了。2、协商解决。双方从各...

    房屋 租赁合同 纠纷 2019-06-24

    3回答

  • 1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时...

    房屋 纠纷 租房 2019-06-03

    3回答

  • 租房证明应当明确一下几部分内容:1、租住房屋的位置,房间规格,房屋所具备的配套设施等入住条件。2、所租住房屋付款方式,押金为多少,需一次性付款多少。3、租住房屋的期限,开始日期,截止日期。4、约定的其他缴纳选项明细。5...

    房屋 租赁 2019-05-28

    3回答

  • (1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不...

    房屋 纠纷 租赁 2019-05-23

    3回答

  • 房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方...

    房屋 纠纷 租赁 2019-05-22

    3回答

  • 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上...

    房子 房屋 租赁 2019-05-15

    3回答

  • 根据法律规定,即在房屋买卖中存在一项原则,叫“买卖不破租赁”原则。根据《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。也即是说,租的房子被卖掉,并不会影响租户的居住权,买受人无权要...

    房子 买卖 租赁 2019-04-25

    3回答

  • 租赁发票的地址及相关事项

    房屋 租赁 2019-04-23

    3回答

  • 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合...

    租赁合同 租金 房东 2019-04-18

    3回答

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