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热门: 房屋产权 房屋买卖纠纷 购房资格查询

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共找到115个问题

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  • 房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况:1、个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费,相关部门为了简化计算,设定一个综合税率,不同地区的综合税率有差异,一般是按照5%的综合税...

    房屋 房屋出租 园区 2019-10-29

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  • 一般纳税人出租不动产增值税税率11%;小规模纳税人和个人出租非住房增值税税率5%;小规模纳税人和个人出租住房减按1.5%计征增值税。

    不动产 增值税 租赁 2019-08-28

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  • 一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属...

    交易税费 交易税 交易 2019-01-23

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  • 房屋租金开增值税专用发票的税率是11%,征收率是5%。

    租房 房租 2019-07-18

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  • 二手房交易税费:1、增值税税率5.55%,由卖方缴纳。普通住宅二手房不满2年,全额征收增值税;若超过2年,则免征增值税。2、个人所得税若满足属于家庭唯一住宅以及购买时间超过5年,免征个人所得税;若不满足,则按照1%缴纳...

    交易 税费 二手房 2019-07-17

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  • 个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况:1.《继承法》规定的法定继承人:对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。2.非法定继承人:...

    房产 继承 法律 2019-07-16

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  • 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴...

    房屋 租赁税 租赁 2019-07-15

    2回答

  • 二手房交易税费具体计算方法如下:1、契税首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税不动产证未满2年:...

    买卖 税费 二手房 2019-07-10

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  • 房产税计算方式:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租...

    房产 房产税 首套房 2019-07-09

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  • 按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时...

    房屋 租赁合同 印花税 2019-07-04

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  • 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元...

    交易税费 交易税 交易 2019-06-27

    4回答

  • 1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。2.营业税金及附加:税率为差额...

    商住两用 税费 2019-06-27

    4回答

  • 1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米...

    房屋 房屋买卖 买卖 2019-06-26

    3回答

  • 1)契税;90平方米以下首次购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担;3)土地增值税...

    税费 买房 2019-06-26

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  • 1、契税:二手房屋属于首套房,144平方米以上按3%,90平方米至144平方米按1.5%,二套房一律按3%;2、营业税:如二手房房产证满五年免征,如不满五年按5.55%;3、个税:按房屋交易总额1%,或是差额的20%;...

    交易税费 新政 交易税 2019-06-25

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  • 卖家应交税费如下:1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%2、印花税:成交价0.05%3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100...

    二手公寓 交易税费 交易税 2019-06-24

    3回答

  • (1)契税;90平方米以下首次购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担;(3)土地...

    购房 购房税费 税费 2019-06-04

    3回答

  • 1、不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。2、个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20...

    税费 二手房 2019-05-28

    3回答

  • 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,...

    租房 2019-05-23

    2回答

  • 1、房产税、营业税及附加费,都应该由房东缴纳。2、如果房东交了房产税,营业税、附加费和个人所得税就不用交了。因为,房东到税务开时,要按租金收入缴纳房产税,还要按收入缴纳营业税、附加费和个人所得税。所以税务要交10%的个...

    租房 2019-05-15

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