【买卖合同】-苏州Q房问答

买卖合同

共找到29个问题

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问

小产权房买卖合同在任何情况下都无效吗？

答

小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民...

买卖合同小产权房买卖 2019-07-17

3回答
问

苏州房屋买卖合同范本哪位朋能提供一份？

答

房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权...

房屋买卖合同房屋买卖 2019-07-15

3回答
问

房屋买卖合同协议书谁有？

答

房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的...

房屋买卖合同房屋买卖 2019-07-02

3回答
问

请问农村房屋买卖合同有效吗？

答

第一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受...

房屋买卖合同房屋买卖 2019-07-02

3回答
问

请问小产权房屋买卖合同有效吗？

答

国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。小产权房建...

房屋买卖合同小产权房 2019-06-27

4回答
问

谁知道如何解除房屋买卖合同？

答

1、当事人协商一致解除2、约定的解除条件达成就可解除3、因不可抗力致使不能实现合同目的4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...

房屋买卖合同房屋买卖 2019-06-10

3回答
问

请问苏州二手房买卖合同编号该如何查？

答

房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。签好购房合同要注意事项：1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房...

买卖合同买卖合同 2019-06-05

2回答
问

请问遇到二手房买卖合同纠纷怎么解决？

答

1、协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二...

买卖合同纠纷买卖 2019-05-28

3回答
问

苏州二手房买卖合同要到哪里去找？所有的合同都一致吗？

答

1.到住建委官网上免费下载打印2.去当地房管局申请，房管局提供的存量房买卖合同，双方也可以协商进行修改补充等。

买卖合同买卖合同 2019-02-25

3回答
问

请问房屋买卖合同和房屋预售合同两者有什么本质区别？

答

商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售是指房地产开发企业将正在...

房屋买卖合同房屋买卖 2019-02-25

2回答
问

如果买房时无房产证，房屋买卖合同还有效吗？

答

房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<人民共和国合同法>若干...

房产房屋买卖合同 2019-02-19

3回答
问

请问苏州二手房买卖合同哪里的比较规范？哪里有样本？

答

苏州市国土资源局官方网站(http://www.suzhou.gov.cn/)应该有相应的商品房买卖合同范本供下载，自己下载打印就好了

买卖合同买卖合同 2019-02-14

3回答
问

在苏州签房屋买卖合同，合同编号要怎么查？

答

在签合同时当地的房屋备案中心应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址

房屋买卖合同房屋买卖 2019-02-13

3回答
问

苏州最新的房屋买卖合同在哪里找比较可靠？

答

苏州当地的房管局，申请领取合同

房屋买卖合同房屋买卖 2019-01-22

2回答
问

二手房买卖合同怎么签？

答

1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋...

买卖合同买卖合同 2016-12-22

3回答
问

请问商品房买卖合同如何公证？

答

您好，您可以持有效的买房合同（双方签字，内容属实）、双方身份证、户口本、房产证到本市的公正处进行公正，公正仅表示该合同剧本法律效力真实有效，买卖双方一定要现场公证，尽量不要代理，因为要在公证处拍照的哦。

买卖合同公证买卖 2016-12-06

3回答
问

房屋买卖合同纠纷案件怎么处理？

答

故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。该两类行为均属于违反情报提供义务的行为。《商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有...

房屋买卖合同纠纷 2016-08-31

2回答
问

签订商品房买卖合同前需要办理《购房证明》吗?

答

需要办理。2011年3月1日起购买商品房的，需持《购房人家庭成员情况查询证明》与开发企业签订商品房买卖合同。

购房买卖合同买卖 2016-06-21

1回答
问

什么情况下可以撤销商品房买卖合同？

答

根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同： 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的 3、出卖人交付使用的房屋...

买卖合同买卖合同 2016-06-12

3回答
问

签二手房买卖合同要注意什么事项？

答

签二手房交易合同注意事项一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影...

买卖合同买卖合同 2016-05-27

2回答

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