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二手房交易流程及...

共找到237个问题

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  • 1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖...

    交易流程 交易 二手房 2019-07-11

    2回答

  • 1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖...

    买卖交易 交易流程 买卖 2019-07-11

    3回答

  • 1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),...

    交易流程 交易 二手房 2019-06-12

    2回答

  • 二手房交易流程:1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房买卖双方约定好一个日期,并在约定日期一同前往实地看房,买方会根据自己的...

    交易流程 贷款 交易 2019-06-05

    3回答

  • (1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。(2)...

    交易流程 交易 产权 2019-05-29

    4回答

  • 二手房买卖的流程具体如下:1、选房看房:买方先通过各种渠道,中介或网上选房、价格,房子和位置都觉得OK后,实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查...

    交易流程 交易 二手房 2019-05-07

    3回答

  • 苏州二手房交易流程:1、买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵...

    交易流程 交易 二手房 2019-05-07

    3回答

  • 苏州市二手房交易流程一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查...

    交易流程 交易 二手房 2019-05-07

    3回答

  • 1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部...

    交易流程 公积金 交易 2019-05-07

    3回答

  • 1.审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。2.网签:购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场...

    交易流程 贷款 公积金 2019-05-06

    4回答

  • 办理二手房公积金贷款分以下几步完成:1、申请。准备并提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》,一式三份交易前的《房屋所有权证》原件及复印件并由业务人员审核确认,该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)...

    交易流程 贷款 公积金 2019-05-06

    3回答

  • 1、契税不管是买新房还是二手房契税都是必须要缴纳的,契税也是二手房买卖中最大的税费,契税和住房的面积以及房屋的性质有关。2、个人所得税个人所得税是二手房买卖中需要缴纳的一种税,个人所得税的大小和房屋的年限有关,如果年限...

    费用 二手房 2019-04-28

    4回答

  • 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加...

    买卖 费用 二手房 2019-02-13

    3回答

  • 1、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房产档案2、买卖双方通过协商达成一致意见后,签订房屋买卖合同3、买卖双方向房地产管理部门提出申请后,管理部门要查验有关证件,审查产权4、资金监管及贷款申请买方支...

    交易流程 交易 二手房 2019-02-13

    3回答

  • 1、首先挑选房源,确定看房时间。2、看房时向房主索要房屋产权证,核实房屋实际情况;询问全部产权拥有人对出售该处房屋是否有异议。3、买卖双方按照房管局的房地产买卖合同范本要求签定合同,对合同签定的内容仔细磋商,其他约定条...

    买卖交易 交易流程 买卖 2019-01-23

    2回答

  • 第一:交易流程 1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押...

    交易流程 交易 二手房 2016-12-22

    2回答

  • 买方:如果一次性,契税 产权交易手续费,产权登记工本费,土地交易手续费, 土地工本费,如果按揭就多一个评估费

    费用 交易 二手房 2014-06-19

    2回答

  • 1、借款人年龄借款人的年龄越小,可贷款的期限就越长,反之贷款期限则会比较短。如果是夫妻共同购房,则可以按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。2、房龄一般来说房龄较短的房子更容易申请到贷款而且获批贷款的年限会比较长。...

    贷款 房贷 二手房 2019-10-29

    2回答

  • 2019年苏州园区东方之门二手房房源推荐:1、东方之门 苏州国标建筑单价一套,目前自住,诚意客户可看2室2厅180平米精装 中层/93层 北2015年建距离1号线东方之门站约101米房本在手47222元/平米2、东方之...

    园区 二手房 小区 2019-10-28

    2回答

  • 超过二十年的二手房,老房子有很多缺点,比如没有电梯,小区绿化环境较差,物业管理不到位。房子年长失修,可能有漏水、墙面脱落等房屋质量问题。还有电线老化、电表功力不足,停车困难等一系列问题。老房子位处市中心居多,不但交通十...

    二手房 2019-10-24

    2回答

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