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房屋租赁合同印花...

共找到265个问题

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  • 我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。 不能转租情况一,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 不能转租情况二,房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约...

    房屋 2016-05-13

    3回答

  • 第一类:没有还清贷款的房子。 应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另...

    房屋 抵押 2016-05-13

    3回答

  • 房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。 第一、房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在...

    房屋 租赁税 租赁 2016-05-12

    1回答

  • 在实务中,抵押人须结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。因为银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以,法律规定在抵押期间,原所有权人转让抵押财产应当取得抵押权...

    房屋 抵押 2016-05-11

    3回答

  • 房屋产权证明也就是所谓的房屋所有权证,即为房产证。它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房屋产权证明都是以后,需要进行补办并登记,先要到档案馆查询、出具证...

    房屋 房屋产权 产权 2016-05-09

    3回答

  • 房屋产权办理流程所要的材料有:买卖双方的身份证、户口本、图章、《商品房销售合同》,买方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积...

    房屋 房屋产权 产权证 2016-05-09

    3回答

  • 个人出租房屋,按以下计征方式确定应纳税额: (一)对租金收入申报属实,能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的,以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。 应纳税额计算公式为:应纳税额=租金收入×综合征收率(二...

    出租房 出租房屋 房屋 2016-05-03

    2回答

  • 交房需要带手续如下: 1、购房合同; 2、身份证; 3、户口簿; 4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

    房屋 交房 2016-04-25

    2回答

  • 判断甲醛超标: 1.如果在屋内呆一段时间,有辣眼睛的感觉、或者嗓子紧,头晕,呼吸不适,容易感冒等症状,就是甲醛超标引起的。 2.使用甲醛速测剂等产品来进行检测(不是很准确)。 3.请专业的机构去检测一下。最好装修完后有...

    房屋 装修 2016-04-25

    3回答

  • 其实,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 反之,若未经他人授权,私...

    房屋 抵押贷款 抵押 2016-04-22

    3回答

  • 使用房屋维修基金必须符合以下条件:专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业...

    房屋 维修基金 2016-04-19

    2回答

  • 可公证也可不公证,只要买卖双方在自愿的基础上,不违背现行的国家法律法规就可以了,如果公证卖方是夫妇的需双方到公证处出具结婚证或离婚证,交纳公证费用才可以公证.

    房产 房屋 公证 2016-04-14

    2回答

  • 如果对方存在虚假描述交付的,就是欺诈的情况下可以要求退还的

    房屋 现房 合同 2016-04-13

    2回答

  • 你好,在双方协商一致下,可以更改房屋租赁合同。希望我的回答可以帮助你,谢谢!

    租赁合同 租赁 合同 2016-04-13

    2回答

  • 可以投诉的,但是具体要看如果是交房的时候漏水,则归开发商管,如果是交房后则自己处理。这是指室内,室外则归物业管。

    房屋 漏水 业主 2016-04-11

    2回答

  • 按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的房...

    房屋 物业费 物业 2016-04-11

    2回答

  • 您好:如果房屋质量影响住房安全时,可以要求退房;退房时的房款也应该一并予以退还。

    房屋 现房 验房 2016-04-11

    3回答

  • 交房一般程序    1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,...

    房屋 交房 2016-04-08

    2回答

  • 如果自由职业者申请贷款买房,需要提交个人信息就行审核,主要是审核自由职业者的经济状况、信用等问题。安贷客贷款需要提供的证明包括居住所在地派出所证明、房产证明、身份证、户口本、收入证明、银行存款单证明等,具体还需要银行严...

    房屋 房屋贷款 贷款 2016-04-06

    3回答

  • 公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积 +公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积= 套内使用面积 +墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯...

    房屋 公摊面积 2016-04-06

    2回答

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