房屋买卖

共找到745个问题

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  • 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市...

    中介 买卖 二手房 2019-07-04

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  • 一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属...

    交易税费 交易税 交易 2019-01-23

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  • 公寓肯定没有住宅好出手,但是也要看的,位置好的话也会很好卖的,关键是价格,价格到位什么都好解决.

    公寓 2019-08-21

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  • 1、部分学校还需要家长有片内房产证,并且确认父母在片内居住。此外,如果原房主有孩子就读本小孩,那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学,所以在购买学区房之前,要先了解这个业主是否有霸占学位。2、购买学区房之前,...

    学区房 2019-08-19

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  • 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年(4)商业、旅游、娱乐用地4...

    产权 2019-08-19

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  • 《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》

    买卖 二手房 2019-08-13

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  • 1、采光光照的好坏不仅仅和楼层有关,还和楼间距已经住宅周围建筑有关。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高采光越好,如果购房者选中的小区楼间距不大,还是建议选择高楼层。还有就是要注意周围的建筑,如果房屋周围都是高层建筑,阳...

    购房 楼层 2019-08-08

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  • 一、重签合同,续缴出让金土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。届时,国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的较大平衡点,成为这一做...

    商品房 2019-08-08

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  • 你好,40年的房子一般相对来说过度或投资的,如果有很大的升值空间的话,可以考虑,过个几年,直接卖掉就可以。

    房子 商住两用 产权 2019-08-08

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  • 严格说,不是不承认“小产权房”,而是不承认非本地人口交易小产权房。农村集体土地没有缴纳土地使用权出让金,农民自己住可以,交易给外地人不仅违反国家土地管理制度,而且也是对集体利益的侵害。

    小产权房 法律 产权房 2019-08-06

    2回答

  • 首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件:1、有工商行政管理部门批准的营业执照2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书3、有自己的名称和组织机构4、有固定的服务场所5、有必要的财产和经费6、有足够数量的专业...

    房屋 房屋中介 中介 2019-07-31

    3回答

  • 变更房产证上产权人的名字,有几种情况:1:身份证名字更改的情况:先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。2:如果没...

    房屋 房屋产权 产权人 2019-07-31

    4回答

  • 二手房评估的影响因素:1、市场因素二手房价格的评估既要符合市场价格规律,又要符合房屋的实际情况,估价的第一步就是要把房屋与市场同类房屋价格、临近房屋价格等相比较,同时,要把房屋的成本与折旧进行折算,合理的折旧方法是每年...

    评估 估价 二手房 2019-07-31

    2回答

  • 出售二手房的注意事项:1、房子挂牌时要明确委托内容和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。2、谨慎收取定金中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受...

    二手房 2019-07-31

    3回答

  • 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:东...

    房屋 房屋买卖 协议 2019-07-25

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  • 私人买卖房子过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料...

    房子 交易流程 买卖 2019-07-23

    4回答

  • 房产证两证合一办理流程:1、申请人向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求。2、预审人员审核书面申请资料齐全后发号,申请人持号等候叫号受理。3、“交易收件”柜台叫号受理,后通知缴费。4、持缴费单到“收费”柜台...

    房产 产证 房产证 2019-07-22

    4回答

  • 房产证办理流程:1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。2、房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登...

    房屋 房屋产权 产权证 2019-07-18

    3回答

  • 小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民...

    买卖合同 小产权房 买卖 2019-07-17

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  • 二手房交易税费:1、增值税税率5.55%,由卖方缴纳。普通住宅二手房不满2年,全额征收增值税;若超过2年,则免征增值税。2、个人所得税若满足属于家庭唯一住宅以及购买时间超过5年,免征个人所得税;若不满足,则按照1%缴纳...

    交易 税费 二手房 2019-07-17

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