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热门: 房屋产权 房屋买卖纠纷 购房资格查询

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看房选房

共找到205个问题

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  • 1、户型的好坏直接影响购房者入住的舒适度。首先要注意看户型是否方正,其次看功能分区是否合理,卧室、厨房等分区是否明显,动静区是否分离。2、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例,看沙盘的比例尺寸,确定沙盘是...

    房屋买卖 看房选房 2019-10-23

    3回答

  • 超过二十年的二手房,老房子有很多缺点,比如没有电梯,小区绿化环境较差,物业管理不到位。房子年长失修,可能有漏水、墙面脱落等房屋质量问题。还有电线老化、电表功力不足,停车困难等一系列问题。老房子位处市中心居多,不但交通十...

    二手房 2019-10-24

    2回答

  • 1、户型方正,避免走道户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实...

    户型 买房 2019-10-15

    2回答

  • 二手房没有房产证有土地使用证,但不动产登记机构查询一下,如果能过户,放心购买,如果无法办理过户登记手续,存在很大的风险,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律...

    房产 产证 房产证 2019-09-29

    3回答

  • 二手房交易流程1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案;3、签合同:买卖双方协商房屋...

    交易 二手房 2019-08-29

    3回答

  • 1、部分学校还需要家长有片内房产证,并且确认父母在片内居住。此外,如果原房主有孩子就读本小孩,那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学,所以在购买学区房之前,要先了解这个业主是否有霸占学位。2、购买学区房之前,...

    学区房 2019-08-19

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  • 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年(4)商业、旅游、娱乐用地4...

    产权 2019-08-19

    4回答

  • 1、采光光照的好坏不仅仅和楼层有关,还和楼间距已经住宅周围建筑有关。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高采光越好,如果购房者选中的小区楼间距不大,还是建议选择高楼层。还有就是要注意周围的建筑,如果房屋周围都是高层建筑,阳...

    购房 楼层 2019-08-08

    3回答

  • 一、重签合同,续缴出让金土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。届时,国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的较大平衡点,成为这一做...

    商品房 2019-08-08

    4回答

  • 严格说,不是不承认“小产权房”,而是不承认非本地人口交易小产权房。农村集体土地没有缴纳土地使用权出让金,农民自己住可以,交易给外地人不仅违反国家土地管理制度,而且也是对集体利益的侵害。

    小产权房 法律 产权房 2019-08-06

    2回答

  • 首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件:1、有工商行政管理部门批准的营业执照2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书3、有自己的名称和组织机构4、有固定的服务场所5、有必要的财产和经费6、有足够数量的专业...

    房屋 房屋中介 中介 2019-07-31

    3回答

  • 小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民...

    买卖合同 小产权房 买卖 2019-07-17

    3回答

  • 1、房屋所有权购房者对自己所购买的房屋是所有权的,而我们这里讲的就算房屋所有权,拥有房屋所有权的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋属于个人产权,是私有财产权的一种,没有期限,只要房产没有完全损毁就能一直享有的。...

    房屋 房屋产权 看房 2019-07-16

    4回答

  • 1~2层一直都是老人的理想选择,因为1~2层方便出行,方便意外逃生。但是采光不好,易受潮,招虫蚁,如果小区绿化不好,易受汽车尾气困扰,被盗几率大。3-5层:视野较差,出行较为方便,不用担心电梯环,了不起走楼梯,有一定的...

    楼层 2019-07-15

    4回答

  • 自住型商品房卖法:1、购买前开发商公布房屋套数、户型、价格等,供购房人选择;2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行;4、审核通过后,开...

    商品房 2019-07-11

    4回答

  • 房产置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,也就是俗话说的以房换房。其特殊性在于买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换是买和卖的双重行为,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉原来房产,再买进一套符合需求的新房产。

    置换 2019-07-10

    3回答

  • 1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据...

    置换 2019-07-09

    4回答

  • 商品房收房流程:1、核实业主材料。2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》再由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原...

    收房 商品房 2019-07-09

    3回答

  • 集资房与一般商品房相比较,存在着明显区别。1、一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位...

    商品房 2019-07-08

    3回答

  • 一、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。二、卧房昏暗卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应...

    禁忌 户型 买房 2019-07-08

    3回答

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