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共找到69个问题

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  • 1、定金很难退了,其他款项可退;2、交钱时签的认购书上如果写的是“定金”,是无法退的;3、如果开法商没有预售许可证,则必须退款;4、如果开法商没有问题,则开法商扣除定金后退还其他款项。

    买新房 合同 新房 2019-05-13

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  • 1)合同变更应取得签署合同的人全部同意;2)合同变更的方式必须是书面的,口头的不行;3)可以另行签署一个协议(补充协议)对原合同条款进行变更;4)若在原合同上进行改动的,必须要在改动处由各方签字。

    合同 买房 2019-03-05

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  • 国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。小产权房建...

    房屋 买卖合同 小产权房 2019-06-27

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  • 1、 优点(1) 省下不少麻烦,不用每天接听那些不知道是有用还是没用的电话,不用带别人看房,更不用费尽口舌与他们讨价还价,省心又省力。(2) 出售机会更大,中介公司有着庞大的受众群体,多样的传播渠道,正规的管理制度,完...

    售房委托 售房 委托 2019-02-26

    4回答

  • 没写定金,相当于预付金,虽然没有法律担保效应,但并不意味着不担责,您可以要回定金,但要赔偿部分损失

    房屋 2015-12-11

    3回答

  • 虽然房子是父母全款买的,但是写有夫妻双方的名字就视作对双方的赠予,属于夫妻共同财产,应当均分

    房子 2015-12-09

    3回答

  • 家庭协议只是被继承人之间关于遗产分配的合意,但是财产是属于活着的“被继承人”的,但凡是活着,就随时有处置权,这是其一;其二,遗产分配须以继承开始时做意思表示,也就是被继承人死亡之后做出,并且以公证形式做出,在此之前,任...

    房产 协议 家庭 2016-01-12

    3回答

  • 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋...

    买卖合同 买卖 合同 2016-12-22

    3回答

  • 1、作为一个购房人你对购房协议基本没有反抗力.而且都是案场销售在弄的,他们能给你什么承诺呢?合同是开发商订的,除非你亲自和开发商谈,要改可能性微乎其微;2、你倒是多注意一下合同上约定的交房时间、交房条件,这两个对你的权...

    购房 协议 2016-05-31

    3回答

  • 无效,随时可以违约。有效的是你们双方之间的协议。经济纠纷而已,不知道你们双方协议怎么签的。可能有一定赔偿问题,

    房屋 协议 买卖 2016-05-19

    3回答

  • 房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<人民共和国合同法>若干...

    房产 房屋 买卖合同 2019-02-19

    3回答

  • 1、按照问题所述,如果其产证已经办理,则可以根据已经签订的合同,要求继续履行合同。 2、若对方产证尚未办理,则继续履行则不能。 3、若解除合同,则可以选择定金双倍返还,或者根据合同约定追究对方违约责任,只能择一选择...

    居间 协议 房东 2016-01-19

    3回答

  • 房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的...

    房屋 买卖合同 房屋买卖 2019-07-02

    3回答

  • 根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的 3、出卖人交付使用的房屋...

    买卖合同 买卖 合同 2016-06-12

    3回答

  • 第一,出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受...

    房屋 买卖合同 房屋买卖 2019-07-02

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  • 是期房还是现房呢?如果是期房的话,开发商逾期不交房的,基本上都是资金链断了,你们要求退钱基本上比较困难;如果是现房的话看合同是如何约定的,按照合同约定处理

    房子 交房 2015-12-15

    3回答

  • 1、购买小产权房没有房产证。小产权房建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。2、购买小产权房拆迁难补偿。小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲...

    小产权房 产权房 产权 2019-03-13

    3回答

  • 一、要首先看开发商是否具备“五证”,核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特...

    房产 合同 2019-02-27

    3回答

  • 第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号,建筑面积**平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写:人...

    房屋 房屋买卖 协议 2019-06-26

    3回答

  • 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以...

    房屋 购房 购房合同 2016-11-07

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