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东湖大郡三期

[ 园区 湖东 ] 钟园路万盛街

均价 42366 元/㎡

0.48%

  • 建筑年代
    暂无
  • 700个
  • 单元总数
    17
  • 1,115
  • 1.45/㎡・月
  • 物业公司
    苏州工业园区建屋万杨住宅管理有限公司
  • 苏州工业园区建屋发展有限公司

袁春

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184 6858 5419
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公司名称 苏州市云房源软件服务有限公司水墨花园店

信用代码 91320594MA20CPBX4A

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    17
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    38%
  • 封闭管理
  • 2.07
  • 车位比例
    1:0.63
  • 700个
  • 地上240.0元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 2.7-2.7元/m³
  • 封闭管理
小区简介
东湖大郡三期位于苏州市工业园区湖东CBD,由苏州工业园区建屋发展有限公司建成,总建筑面积230000,总占地面积110576,共计房屋1087户,小区物业公司为苏州工业园区建屋万杨住宅管理有限公司。

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小区点评
  • 物业水平

    小区的物业管理非常的一般,草坪没有得到良好的养护,岗亭、摄像头、快递柜等物业设备齐全,保洁打扫的也比较勤快,干净整洁,出入小区需要门禁卡,外来人员进入需要登记,有一定的安全保障。

  • 小区优点

    购物便利:出南门步行200米,湖东邻里中心,盒马生鲜,世纪华联.等等

  • 小区缺点

    绿化养护存在缺陷:部分草坪存在斑秃现象,可见绿化维护水平比较一般。

小区问答
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东湖大郡三期小区相关问题。 东湖大郡三期地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东湖大郡三期也拥有专业的物业管理团队,负责东湖大郡三期居住环境的卫生与安全。因此,在东湖大郡三期里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 东湖大郡三期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东湖大郡三期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东湖大郡三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东湖大郡三期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-21
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东湖大郡三期小区相关问题。 东湖大郡三期二手房交易注意事项有 1、进行东湖大郡三期二手房交易前必须确认房主真实身份 ;2、签订东湖大郡三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明东湖大郡三期二手房相关费用的交接时间; 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单; 6、通过中介公司购买东湖大郡三期二手房必须要求与房主见面; 7、必须学会使用补充协议。 东湖大郡三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖大郡三期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东湖大郡三期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东湖大郡三期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-21
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东湖大郡三期小区相关问题。 东湖大郡三期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东湖大郡三期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东湖大郡三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 东湖大郡三期位于(工业园区)长乐街88号,绿化率高,容积率低,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。东湖大郡三期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-21
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东湖大郡三期小区相关问题。 东湖大郡三期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东湖大郡三期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东湖大郡三期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东湖大郡三期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 判断东湖大郡三期开发商的实力, 1、要了解东湖大郡三期开发商和项目土地情况; 2、要看东湖大郡三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看东湖大郡三期开发商以往的业绩; 4、东湖大郡三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看东湖大郡三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看东湖大郡三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-21
Q房网
游客
东湖大郡三期小区二手房参考均价为:45525元/平米。小区位于:中山市园区湖东商圈,钟园路万盛街 。小区周边的学校有:苏州工业园区第二实验小学、西安交通大学苏州附属初级中学、苏州工业园区第十中学。
2020-05-20
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东湖大郡三期价格走势

12月成交均价

42366元/平米

同比11月

0.48%

挂牌均价:44041元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

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