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东方花园

[ 园区 东环路 ] 现代大道188号

均价 39054 元/㎡

0.56%

  • 建筑年代
    暂无
  • 420个
  • 单元总数
    99
  • 1,017
  • 0.6-2.48/㎡・月
  • 物业公司
    苏州工业园区建屋物业发展有限公司
  • 苏州工业园区建屋置业有限公司

李俊

Q房网
184 6858 5201
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公司名称 苏州市云房源软件服务有限公司东方花园店

信用代码 91320594MA21D2P900

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    41
  • 有无电梯
  • 绿
    35%
  • 封闭管理
  • 2.5
  • 车位比例
    1:0.41
  • 420个 (地上:250个,地下:100个)
  • 地上120.0元/月,地下200元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 2.75-2.75元/m³
  • 封闭管理
小区简介
小区位于工业园区湖西版块,主力户型以两房和三房为主,小两房户型是75,三房户型以103和126为主,目前在售均价2字头左右。 开发商是苏州本地建屋开发商,于2002年建成,周边配套齐全,小区门口有超市和银行,对面是印象城购物广场,西侧有大润发,东侧有苏州大型购物广场。 小区的交通便利,小区周边有地铁1号线和公交车站台,且站台的公交线路四通八达。

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小区点评
  • 物业水平

    东方花园是由苏州工业园区东方物业管理有限公司管理,小区是开放式的,但门口及小区门口有安保人员24小时值班,并且有不定时的巡逻,业主的居住安全有保障。物业保洁人员认真负责,小区垃圾清理及时,使得小区一直保持干净卫生,垃圾没有异味情况发生过。 东方花园虽然是老小区,物业也算不上服务有多好,但能做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。 小区的物业服务在同片区来看还算不错但并不是很突出,不是购买本小区的重要关注点,建议有意向的购房者谨慎考虑。

  • 小区优点

    1、性价比高,园区湖西版块总价最低两房,适合一家三楼居住。

  • 小区缺点

    1、楼龄较老,大部分是楼梯房。

小区问答
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东方花园(工业园区)小区相关问题。 东方花园(工业园区)的优点挺多的,从价格上看东方花园(工业园区)性价比合理,还是很不错的。东方花园(工业园区)周边配套齐全,并且交通便捷。让东方花园(工业园区)的业主居家生活都十分方便。另外,东方花园(工业园区)以人为本的设计理念,也让东方花园(工业园区)变成一个十分适宜居住的好楼盘。 东方花园(工业园区)的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方花园(工业园区)房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看东方花园(工业园区)价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东方花园(工业园区)小区相关问题。 买东方花园(工业园区)的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方花园(工业园区)房屋户型,价格与面积。 3、算清购买东方花园(工业园区)房子时的各项税费 4、仔细考量东方花园(工业园区)物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方花园(工业园区)房屋装修及维修费用预算。 东方花园(工业园区)二手房交易注意事项有 1、进行东方花园(工业园区)二手房交易前必须确认房主真实身份; 2、签订东方花园(工业园区)二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明东方花园(工业园区)二手房相关费用的交接时间; 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单; 6、通过中介公司购买东方花园(工业园区)二手房必须要求与房主见面; 7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-28
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答东方花园(工业园区)小区相关问题。 东方花园(工业园区)地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东方花园(工业园区)也拥有专业的物业管理团队,负责东方花园(工业园区)居住环境的卫生与安全。因此,在东方花园(工业园区)里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 东方花园(工业园区)位于(工业园区)现代大道188号,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么东方花园(工业园区)升值还是有很大的机会,加上目前东方花园(工业园区)为39068元/平米,要是急于买房的话,东方花园(工业园区)值得考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-27
Q房网
游客
东方花园小区二手房参考均价为:38938元/平米。小区位于:中山市园区湖西商圈,苏州市园区现代大道188号。小区周边的学校有:苏州工业园区新城花园小学、苏州工业园区星港学校(初中部)。
2020-04-21
Q房网
游客
你好!目前东方花园小区两室二手房房源推荐: 1、东方花园 楼层好,光线刺眼,一梯二户,公摊少。 2室2厅 92平米 精装 中层(共11层) 参考价格:43478元/平米 房本在手 2、东方花园 精装两房 双卧朝南 2室2厅 83.74平米 精装 中层(共5层) 参考价格:40602元/平米 满五唯一 房本在手 3、东方花园 新出两房,总价低,楼层好 客户都能看得上的好房子 2室2厅 75平米 精装 中层(共5层) 参考价格:42667元/平米 满两年 4、东方花园 精装修 2房业主诚意出售 看房随时 2室1厅 82平米 精装 中层(共5层) 参考价格:42683元/平米 满两年 5、东方花园 2室2厅1厨1卫 86.0m² 精致装修 2室2厅 86平米 精装 中层(共11层) 参考价格:38372元/平米 满两年 房本在手
2020-03-24
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东方花园价格走势

12月成交均价

39054元/平米

同比11月

0.56%

挂牌均价:38177元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

小区专家

李俊

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