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中海国际社区二区

[ 园区 湖东 ] 琉璃街与钟园路交汇

均价 37494 元/㎡

1.93%

  • 建筑年代
    暂无
  • 2025个
  • 单元总数
    129
  • 657
  • 2.8-5/㎡・月
  • 物业公司
    中海物业管理有限公司苏州分公司
  • 中海地产(苏州)有限公司

杨春燕

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184 6858 5052
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公司名称 苏州市云房源软件服务有限公司水墨花园店

信用代码 91320594MA20CPBX4A

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    127
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    49%
  • 封闭管理
  • 2.0
  • 2025个
  • 地上250.0元/月
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 2.72-2.75元/m³
  • 物业巡逻
    24小时巡逻小时巡逻
  • 封闭管理
小区简介
小区位于工业园区体育公园板块,方州公园东侧。产品定位刚需型客户以及改善别墅群体,主力户型为84、94、120的高层房源以及387—655的独栋别墅。(高层房源外立面踩盘小分队)小区目前均价在3.3万左右,开发商是中海地产。小区建成年代2016年,周边配套成熟,交通便利。奥体、儿童医院、九龙医院、银行等配套一应俱全。

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小区点评
  • 物业水平

    本小区是由中海物业管理有限公司苏州分公司管理。小区门口有岗亭以及管委会管家服务, 一人一卡,来访登记。           (物业管理处/踩盘小分队)门卫和保洁人员服务态度很好,看到业主都会礼貌打招呼。小区的物业水平在体育公园片区还算不错,处于中上水平,小区的物业可以作为购买本小区的关注点。

  • 小区优点

    1、交通便利,出行方便;

  • 小区缺点

    1、超高层住宅, 部分户型为东西朝向,采光有部分遮挡。

小区相册
小区问答
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游客
您好,很高兴为您解答中海国际社区(二区)小区相关问题。 中海国际社区(二区)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海国际社区(二区)契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中海国际社区(二区)维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中海国际社区(二区)物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 中海国际社区(二区)以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中海国际社区(二区)地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中海国际社区(二区)买来自住是非常值得的。并且中海国际社区(二区)环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答中海国际社区(二区)小区相关问题。 要判断中海国际社区(二区)的优劣可以从以下几个反面进行评估: 1、中海国际社区(二区)区域自然环境评估; 2、中海国际社区(二区)周边生活环境评估; 3、中海国际社区(二区)建筑质量评估; 4、中海国际社区(二区)室外公共配套设施、设备、场所等评估; 5、中海国际社区(二区)室内配套设施、设备评估; 6、中海国际社区(二区)物业管理服务质量评估。 判断中海国际社区(二区)开发商的实力, 1、要了解中海国际社区(二区)开发商和项目土地情况; 2、要看中海国际社区(二区)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看中海国际社区(二区)开发商以往的业绩; 4、中海国际社区(二区)开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看中海国际社区(二区)开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看中海国际社区(二区)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
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游客
您好,很高兴为您解答中海国际社区(二区)小区相关问题。 中海国际社区(二区)地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且中海国际社区(二区)周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,中海国际社区(二区)地处位置是非常好的。 中海国际社区(二区)是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此中海国际社区(二区)本身的卫生环境都十分干净。除此之外,中海国际社区(二区)拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个中海国际社区(二区)的环境卫生。所以,中海国际社区(二区)里面的卫生很干净。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
游客
中海国际社区二区小区二手房参考均价为:41536元/平米。小区位于:中山市园区湖东商圈,苏州市园区琉璃街与钟园路交汇。小区周边的学校有:苏州工业园区方洲小学、苏州工业园区星汇学校(小学部)、苏州工业园区星汇学校(初中部)。
2020-05-06
Q房网
游客
中海国际社区二区小区两室租房房源推荐: 1、中海国际社区二区 中海社区二区近奥体 看房方便可直接入住 2室2厅 84平米 精装 高层(共46层) 整租 租房参考价格:3900元/月 空房 2、中海国际社区二区 精装修二房,家具家电齐全,可拎包入住,看房子联系我 2室2厅 85平米 精装 高层(共46层) 整租 租房参考价格:3400元/月 家电齐全 有家私 家电齐全 3、中海国际社区二区 2室2厅1厨1卫 94.0m² 整租 2室2厅 94平米 精装 高层(共46层) 整租 租房参考价格:4000元/月 家电齐全 有家私 家电齐全
2020-03-19
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中海国际社区二区价格走势

12月成交均价

37494元/平米

同比11月

1.93%

挂牌均价:40544元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

小区专家

杨春燕

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